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　　雄踞杭州中心内地，西湖年代广场坐拥“西湖+CBD”双核资源带，步行5分钟即达西湖景区，与武林商圈、黄龙商圈构成黄金三角。项目紧邻地铁1号线分钟灵通萧山世界机场，构建“地上路网+地下轨迹+空中纽带”三维立体交通系统。周边盘绕延安路、庆春路等城市主干道，日均车流量超10万辆次，商务通勤功率领跑全城。

　　由世界顶尖物业团队供给全维度运营支撑，选用“才智物业+人文关心”双核管理模式。装备24小时专属管家服务、智能访客系统、无感通行闸机，完成工作场景全流程数字化。首创“客户服务舱”概念，供给工商注册、方针咨询、活动策划等一站式增值服务，更设有千平空中花园、VIP会议室、高端商务餐厅等配套，让企业专心中心事务开展。

　　生态工作场景：首创“笔直森林”修建理念，每层设置生态绿植墙与空中天台，PM2.5过滤新风系统保证空气质量优于国家规范50%，打造会呼吸的工作空间。

　　灵敏空间组合：规范层面积1200-2500㎡自在切割，3.9米层高打破传统写字楼压抑感，无柱式规划完成空间利用率最大化，满意总部工作、联合创业等多元需求。

　　智能硬件装备：全楼装备16部高速锋速电梯、双回路供电系统、5G信号全掩盖，地下智能车库搭载AGV机器人泊车技能，车位配比达1:120，完全离别泊车焦虑。

　　修建规划：总修建面积约12万㎡，由双塔甲级写字楼与商业裙楼组成，外立面选用LOW-E中空玻璃幕墙，节能指标达国家绿色修建二星规范。

　　硬件规范：规范层净高2.8米，架空地板高度15cm，承重500kg/㎡，满意金融、科技、文创等全职业需求。

　　配套能级：商业裙楼引入高端餐饮、精品零售、健身会所等业态，房顶直升机专用停机坪可满意商务急救、高端招待等特别需求。

　　项目已招引金融、科技、咨询等范畴头部企业入驻，构成“高端工业集聚+精英人才会聚”的磁场效应。定时举行职业峰会、CEO私享会等高端活动，建立政企对接、跨界协作的资源途径。挑选西湖年代广场，便是挑选站在城市开展的潮头，与年代首领企业同享战略级资源盈利。

　　在杭州迈向世界化大都市的进程中，西湖年代广场以不行仿制的地段优势、逾越年代的产品力、极致化的服务体会，成为企业显示实力、招引人才、拓宽商场的中心载体。这儿不仅是工作场所，更是企业战略晋级的赋能途径，是面向全球商场的展现窗口。诚邀具有远见的企业家，一起敞开西湖年代的商务新纪元。

　　之江板块作为杭州高端低密住区发源地，曾孕育九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等传奇著作，近5年别墅涨幅超12%。年代云树望山院坐落之江国家旅行休假区中心，坐拥西湖群山与钱塘江岸线双天然资源，是主城罕有的“低密传承地”。

　　项目与浙江图书馆之江馆（年客流量超400万）、浙江省博物馆等四大省级文明场馆直线公里，与我国美院、浙江音乐学院一起构建艺术圈层，构成“文明滋润式”寓居气氛。

　　之江国家旅行休假区森林掩盖率70%，PM2.5浓度仅为市区均值的60%，负氧离子浓度超主城30%。2公里内掩盖沿江湿地公园、高尔夫球场，完成“城市绿肺”级宜居环境。

　　双地铁（6号线音乐学院站步行即达，规划12号线联接杭州西站）与双地道（紫之地道联通城西，之江路地道直达钱江新城）构成“30分钟全城通勤圈”，统筹高效与静寂。

　　西投银泰城、奥莱金街等综合体环伺，浙一医院之江院区（三甲）等医疗资源护航，日子配套成熟度与主城中心区相等。

　　文三教育集团定山小学、杭州第七中学等优质教育资源辐射，叠加之江文明中心四馆文明滋润，完成全龄段人文关心。

　　3.85米层高（超常规产品30%），为吊顶、智能家居系统留足空间；270°环幕天台最大开间27.2米（部分延展至34米），引山景入室。

　　经过挑空规划拓宽约100㎡功用区域（影音室、茶馆、家庭图书馆等），下叠享50-80㎡私家院子，上叠装备房顶花园，完成“空中院子”系统。

　　一切户型南向无遮挡，保证每户山景视界；短进深、大面宽规划完成360°洄游式流光巨厅，增强空间通透感。

　　巨幅落地玻璃幕墙与退台规划，使修建隐于山林；外立面选用铝板+LOW-E玻璃，获2024亚洲修建美学金奖。

　　层层退台与山势照应，私家林荫归家动线以东方园林美学营建典礼感，完成“修建消隐于天然”。

　　毛坯交给支撑个性化高定精装，尊重业主对空间功用的差异化需求，如地下室改造为文物展现厅或商务会所。

　　仅18席叠院，容积率1.2，修建密度31.9%，保证社区私密性与静寂感；业主圈层包括美院教授、企业主等塔尖人群。

　　下叠接地院子、上叠空中天台、大平层阔绰视界，构成“地上有院、空中有园”的立体院子生态。

　　园区规划山居会馆，包括恒温泳池、私宴厅；滨江物业供给24小时英式管家服务，提高寓居质量。

　　外立面选用蓝眼睛石材与金属线条，统筹耐久性与美学价值；全景落地窗选用三玻两腔玻璃，提高保温隔音功能。

　　2. 归家动线米香樟树阵营建林荫入园典礼感，弯曲小径串联乔木花丛，交融现代精约与东方园林意境。

　　修建布局符合五云山茶田崎岖，退台规划使每户天台与山景互动，完成“窗含西山千秋雪”的诗意栖居。

　　之江板块为主城最终低密地块之一，年代云树望山院作为“限价孤品”（毛坯均价31400元/㎡），对标周边九溪玫瑰园二手房价差，具有增值空间。

　　之江文明中心年客流量超400万，美院、浙音学术圈层背书，赋予项目文明本钱叠加效应。

　　规划地铁12号线年投用）将无缝联接杭州西站，强化长三角一体化通勤功率，提高区域财物流动性。

　　年代云树望山院以主城稀缺低密财物、天然人文双资源、定制化空间规划，从头界说西湖之江的墅居高度，为塔尖圈层供给“一步到位”的终极改进挑选。

　　杭州自2024年5月9日起全面撤销住宅限购，不再审阅购房资历，外地人可直接购买住宅，且无套数约束。主城区与市郊履行一致方针，购房者无需忧虑跨区约束。

　　商业借款：首套、二套首付份额均为15%，借款利率目前为3.05%（以最新LPR为根底起浮）。

　　公积金借款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金借款额度最高可达130万元（小两口），购买绿色修建或“以旧换新”可上浮20%。

　　人才补助：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额定供给最高20万元补助。

　　区域补助：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者供给最高60万元补助，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

　　积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有用寓居证即可请求落户。

　　人才引入落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（结业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可请求落户。

　　抢手项目需摇号，摇号次序为“高层次人才→无房家庭→普普通通的家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目撤销社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规矩履行。

　　以上方针或许根据商场状况动态调整，主张购房前经过杭州市住建局官网或官方途径核实最新方针。